【名家專欄】房屋裝修陷阱多 合約細節很重要

洛杉磯訊:

【方孝偉律師法律小常識】房地產装修加建合約要注意的事项

我們在南加州很多華人喜歡的城市都有些歷史了房子較舊厨房、厕所、水管、電線情况都不是太好所以就會想要裝修(remodel)或加建這麼重要的事當然要簽合約合約該注意的事项如後

1)装修的公司個人是否有承包商執照(General Contractor), 或小包商執照(Sub-Contractor).

2) 裝修、加建的範圍有那些。

3)施工期間有多長。施工逾期是否有罰款怎么計算。

4)施工價錢是多少有無追加的餘地

5)是否有加建的部分是否需要申请permit? Permit申請需多長時間额外费用多少

6)厨房、厕所、水龍頭的材料是那種價格可能從$50-$500;所有相關用料的品種到底選用那種附带照片及型号。

7)如何驗收如果不滿意該如何處理

8)付款方式一般分期付款條件是作到何種程度才付款。

如果裝修合約訂的愈詳細日後糾紛會愈少機會發生。有執照、有信譽的承包商會是比較好的選擇。

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